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统计局:70城45城房价上涨 一二线城市房价止涨

2017-2-24 17:10:23   来源:搜狐焦点网   浏览()  

随着各地房地产政策的不断出台,房价上涨的城市数量不断减少,2017年首月70个大中城市中45个城市房价上涨,一二线城市房价基本止涨。

2月22日,国家统计局发布的数据显示,1月份70城房价有45个城市上涨,相比去年12月减少了1个;价格持平的城市有5个;环比价格下降的城市有20个。

监测数据显示,70城房价在2015年5月份顺利完成止跌反弹的过程,而后保持上涨态势。在2016年5-6月份涨幅收窄的基础上,7月份呈现持平态势,8-9月份继续攀升。到了10月份,由于受到政策调控的影响,房价环比增幅出现明显的回落。11、12月份延续了涨幅收窄的态势。2017年1月继续延续回落的态势。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟对此解读称,从环比看,一二线城市房价基本止涨。初步测算,1月份一线城市新建商品住宅价格环比继续持平;二线城市新建商品住宅价格微涨0.1%,涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市房价走势总体平稳。1月份三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。

按照统计局发布的数据,2017年首月,环比价格变动中,最高涨幅为1.7%,最大跌幅为0.5%。

房价环比涨幅最大的城市是三亚,已连续两个月位居榜首。另外,重庆环比上涨1.3%排名第二,九江、西安、扬州、赣州、宜昌、岳阳、南宁、泉州等城市的房价环比涨幅也排名前十。

而此前涨幅一度排前的深圳、无锡、厦门、郑州等城市涨势回落,无锡、深圳、乌鲁木齐、福州、宁波、天津、泸州、温州、郑州、厦门十个城市涨幅在70个城市中排名后十位。

在统计局重点监控的15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格环比指数中,11个城市1月份新建商品住宅价格环比下降,降幅在0.1至0.5个百分点之间;3个城市环比持平。

刘建伟指出,15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施房地产调控政策以来,市场变化明显,房价持续趋稳回落。

一线城市中,仅广州的新建商品住宅价格环比上涨,涨幅为0.6%,不过与2016年12月份相比,涨幅回落了0.1%,且已经连续4个月涨幅回落。北京房价环比持平;上海和深圳房价均显示回落,环比分别下跌0.1%、0.5%。

在上述15个一线和热点二线城市中,除了北京,还有杭州和成都两个城市房价环比保持持平。

从同比看,一二线城市房价涨幅进一步回落。

统计局监测的数据显示,一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续4个月持续回落,1月比上月回落2.6个百分点;二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续2个月回落,1月比上月回落0.4个百分点。

从统计局发布的数据中可以看到,新建商品住宅同比涨幅中,1月份前三位排名并无变化。合肥的房价同比涨幅依然最大,上涨44.2%;其次是厦门房价同比上涨38.8%;南京房价同比上涨37.3%。1月同比跌幅最大的三个城市为锦州、乌鲁木齐和牡丹江,分别下跌2.3%、1%、0.8%。

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